杭州地下室防水补漏的柔性防水层
柔性防水补漏层破损的原因主要有以下几个方面：一是使用材料不当。比如：材料的性能指标不合格、施工工艺不合理、施工厚度不够、复合使用两...
柔性防水补漏层破损的原因主要有以下几个方面：

一是使用材料不当。比如：材料的性能指标不合格、施工工艺不合理、施工厚度不够、复合使用两种或两种以上防水补漏材料搭配不当等。

二是柔性防水补漏层切裂。地下室底板阳角线处的防水补漏层是薄弱环节，此处结构混凝土是尖角形状，在沉降过程中此处的防水补漏层容易被水切裂。另外，柔性防水补漏层施工工艺是内贴法时，防水补漏层与结构层无法紧密粘合，容易造成两者脱离，然后，防水补漏层在水作用下可能被鼓破。

三是柔性防水补漏层穿孔。比如：混凝土下沉不均造成结构开裂较大进而引起防水补漏层穿孔；混凝土底板存在较大外空洞进而引起内贴法施工的防水补漏层变形，然后被击穿。四是防水补漏保护层损坏。地下室墙防水补漏层一般采用外贴法施工，然后在防水补漏层外部设置砖砌的防水补漏保护层。当地下室沉降较大或者回填不当，可能会造成防水补漏保护层断裂，进而损坏防水补漏层。

屋面防水补漏—施工后期因素
在施工结束交付使用以后我们要做好房屋工程后期的管理与维护工作，这样可以保证房屋的防水补漏使用年限。在现在的建筑房屋使用中，这方面的...
在施工结束交付使用以后我们要做好房屋工程后期的管理与维护工作，这样可以保证房屋的防水补漏使用年限。在现在的建筑房屋使用中，这方面的后期维护工作非常缺失。在管理维护不善导致屋面渗漏的现象不断出现究其原因主要有以下几个方面：

1）在房屋管理部门没有专业的人员对屋面进行系统的定期检查，对房屋的局部位置出现的渗漏现象没有及时进行维修，时间久了导致渗漏位置扩大、裂缝与节点破坏导致屋面渗漏；

2）屋面没有进行定期清理导致天沟堵塞、檐沟和排水口堵塞、水落管堵塞等等，使建筑屋面积水时间长，导致防水补漏层腐烂、脱层。有的屋面没有及时清理导致植物滋生根茎进入防水补漏层导致防水补漏层损坏；

3）在施工结束交付使用以后，物业、业主等在屋面上增加很多额外的设施，如：天线、灯箱、太阳能热水器等设施，在建筑屋面的防水补漏层进行施工，使防水补漏层局部受到损坏，没有进行及时维修导致屋面渗漏；
4）有的业主在防水补漏屋面及涂膜防水补漏屋面上堆 中山白蚁防治公司 汕头外马路灭鼠18675439769放杂物、盖小房，这样做加快了防水补漏层的腐烂和破损。